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IMMOBILIARE Loft, mansarde e altro

Villa indipendente con ampio giardino (località Nubia)


  • Villa indipendente con ampio giardino (località Nubia)
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Descrizione

Prezzo : €245,00(Tratt.)
Tipo : VENDO
Data : gennaio 12, 2019
Condizioni : Usato
Sono un : PRIVATO
Vendita o Affitto : In Vendita
Superfice in m2 : 180
Stato : Buono/Abitabile
N° Locali : 6
N° Bagni : 2
Classe Energetica : In attesa di Certificazione
Altre Caratteristiche : Garage e Posti Auto, Giardino, Terrazzo, Balcone, Condizionatore, Riscaldamenti
Zona : Via Levanzo, 1 - (Nubia) - Paceco (Trapani)

Nell’impagabile silenzio della natura e nelle vicinanze delle Riserve delle Saline, si propone in vendita una Villa unifamiliare a Nubia (prima frazione di Trapani andando verso l’Aeroporto Trapani/Birgi) a soli 6 km da Trapani.

L’immobile si sviluppa su 2 livelli per complessivi 180 mq. circa + 2 balconi, circondato in tutti i 4 lati da aiuole e siepi (circa 700 mq)

Al piano terra la villa presenta:

– 1 ingresso su ampio e luminoso salone corredato da un camino;

– 1 cucina in muratura;

– 1 piccolo ingresso con entrata principale per accedere alle scale e quindi per salire al primo piano e al terrazzo;

– 1 cucina moderna di qualità (recentemente ristrutturata) con penisola, cappa sospesa, piano cottura resistente in okite e dispensa rientrata per occupare meno spazio;

– 1 wc con doccia;

– 1 ampio ripostiglio.

Al primo piano:

– 1 ampia camera matrimoniale;

– 1 wc con vasca;

– 4 camerette (volendo da adibire 2 per i bimbi, 1 per studio e 1 per mini palestra);

Le aiuole si presentano con piante varie, con alberelli di agrumeti, 2 cucce per cani, 2 cancelletti per separare i cani.

L’immobile si presenta in buono stato ed è fornito al primo piano di impianto di riscaldamento, alimentato con serbatoio GPL autonomo interrato, completo di termosifoni, caldaia autonoma, di 2 pannelli solari per acqua sanitaria, di 3 condizionatori d’aria ed infissi in legno.

Completano la proprietà una frescosa veranda esterna per godersi il relax nel silenzio assoluto, un barbecue artigianale, un parcheggio interno per almeno 9/10 auto (dato lo spazio si può ricavare una piscina ed un angolo per forno a legna), 1 cancelletto per ospiti e un cancello automatico scorrevole. Stato dell’immobile buono. L’edificio inoltre si presta per trasformarsi in B&B o Residence per Anziani. Visionabile solo a davvero interessati. NO curiosi.

Dipende dagli accordi possiamo cedere alcune camere già arredate.

In attesa del certificato APE.



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